Un hub de production d’énergies renouvelables sur le site de la Sablière de Mont-Saint-Guibert !

Un projet ancré dans une stratégie énergétique ambitieuse

Dès l’acquisition du site de 87 ha en 2021, in BW s’était fixé comme objectif d’y développer un Parc d’Activités Economiques (PAE) exemplaire en matière d’autonomie énergétique. Les talus en fin d’exploitation (21 ha) offrent une opportunité idéale pour y implanter un parc solaire de grande ampleur.

Laurent Dauge, Directeur général d'in BW : « Depuis toujours, in BW a à cœur d’intégrer les préoccupations environnementales et énergétiques dans l’exercice de ses métiers. Aujourd’hui, ces préoccupations occupent une place centrale dans notre société. C’est pourquoi nous nous sommes affirmés comme moteur de la transition durable en Brabant wallon. Nous voulons mener des projets-phares visant à tendre vers l’indépendance énergétique. La zone de talus de la Sablière présente un potentiel particulièrement intéressant. Nous souhaitons y développer un projet innovant mêlant autoconsommation locale et participation à l’équilibrage du réseau. »

Procédure et partenaire d’expérience

En 2022, pour mener à bien ce projet, le Conseil d’administration d’in BW décide de se faire épauler par un partenaire privé disposant de l’expertise nécessaire pour prendre en charge l’étude technique, économique et financière et opérationnaliser le projet, dans le cadre d’un Partenariat Public-Privé (PPP). Ce partenaire devra orienter de façon concrète les choix posés afin d’optimiser la production, le stockage, le partage et la valorisation des énergies renouvelables. Le marché a été préparé avec le concours d’un bureau de consultance spécialisé dans les enjeux stratégiques liés à la transition environnementale.

Pour ce faire, une Société à Vocation Particulière (SPV) sera constituée. Celle-ci se composera de deux actionnaires minoritaires (l’Intercommunale Pure de Financement du Brabant wallon et in BW) ainsi que d’un actionnaire majoritaire (le partenaire privé retenu au terme de la procédure de marché public).

Le 25 mars 2025, à l’issue de la procédure de marché public, le Bureau exécutif d’in BW a attribué le marché au groupe BESIX. Les critères d’attribution étaient basés sur le modèle d’affaires du projet, le modèle de gouvernance de la SPV, les solutions énergétiques innovantes proposées et les synergies potentielles avec d’autres acteurs / projets, le planning de réalisation et, enfin, l’implication citoyenne potentielle (Crowdfunding, Contrat d’Achat d’Energie Virtuel, Communauté d’Energie Renouvelable/Citoyenne).

L’investissement, pour la 1ère phase du projet, est estimé à 2,16 M€ par le biais de la SPV à constituer. Le budget total du projet, si toutes les phases sont déployées, s’élèverait à 6 M€.

BESIX Group, une expertise solide

• 8 PPP dans le Benelux et 15 dans le monde pour 5 Mrd € de financement.
• 220 MW de renouvelable en opération et 100 MW de photovoltaïque en PPP.
• >1000 projets réalisés en Wallonie et +100 project managers en Belgique.
• Licence de fourniture (achat /vente / facturation) d’électricité en Wallonie.

Notre projet en 3 volets concrets

Champs solaires

A terme et si les études en confirment la possibilité, une implantation sur les 8 hectares de talus les plus exposés au soleil d’un important parc de 12.000 panneaux photovoltaïques (4.000 dans la première phase) :

• un champ solaire à l’extrémité Est du site, parallèlement à la N4 ;
• deux champs solaires au Nord, parallèlement à la N25.

La production annuelle potentielle sera d’environ 10 GWh, soit l’équivalent de la consommation moyenne annuelle de 2.857 ménages.

Stockage d’énergie par batteries

Installation d’un système de stockage d’énergie par batteries (potentiel de 2 MW) permettant de maximiser l’autoconsommation décalée dans le temps, et d’un logiciel de gestion des consommations énergétiques.

Ce dispositif sera localisé entre notre Centre de transfert (CdT) des déchets et la future centrale biomasse destinée, notamment, à valoriser le bois de nos recyparcs en produisant chaleur et électricité vertes (projet « GBES »).

L’électricité produite sera prioritairement valorisée sur le site mais aussi potentiellement autour de celui-ci (entreprises du Parc scientifique par exemple).

Bornes de chargement pour mobilité lourde

Le charroi de camions transitant par la Sablière est un autre atout du projet. Deux bornes de 150 kW seront rapidement installées et, à terme, ce sont 8 bornes qui devraient pouvoir valoriser environ 2,5 GWh/an de production d’électricité verte. Celles-ci seront compatibles avec tout type de camions.

Un projet aux retombées multiples

• Renforcement de l’attractivité territoriale du Brabant wallon et du futur PAE de la Sablière.
• Valorisation d’une zone résiduelle (Sablière en fin d’exploitation) et utilisation rationnelle des terres / ressources.
• Contribution significative au Plan Air-Climat-Environnement 2030 de la Wallonie.
• Investissement économique « vert » (en accord avec la Directive européenne relative à la publication d'informations en matière de durabilité par les entreprises).
• Nombreuses synergies possibles à long terme avec les entreprises du PAE de la Sablière, du Parc scientifique, de l’Axisparc, de l’UCLouvain, des acteurs institutionnels sectoriels, de la future centrale biomasse, …
• Possibilités de développements ultérieurs : éoliennes, solutions de stockage/flexibilité, hydrogène vert, …
   

Calendrier prévisionnel

• Fin 2025 : création de la « SPV PIPER BW ».
• Janvier 2026 – juin 2027 : phase de développement et de demandes de permis (étude de stabilité et réseau, droit de superficie, négociation du projet partenarial d'aménagement, financement, …).
• Juillet 2027 : démarrage de l’installation (ingénierie et construction).
• 2028 : début de l’exploitation.

Pierre Huart, Président d’in BW :
« En 2024, in BW a produit 134% de l’électricité qu’elle a consommée. Nous remplissons déjà pleinement nos objectifs en matière d’indépendance énergétique. Mais nous souhaitons faire encore beaucoup mieux. Nous continuons à investir dans nos capacités de production en équipant, notamment, nos différents sites d’installations photovoltaïques (Business Centers, stations d’épuration, …). Le projet PIPER BW va également y contribuer, tout comme d’autres projets majeurs que nous souhaitons faire aboutir : centrale biomasse pour valoriser le bois de nos recyparcs, unité de biométhanisation des déchets verts et organiques, communautés d’énergie renouvelable dans nos PAE, ... Plus que jamais, in BW veut assurer une transition énergétique gagnante en Brabant wallon ! »

Lionel Rouget, Président sortant de l’IPFBW :
« En tant qu’actionnaire majoritaire pour compte des communes du Brabant wallon au sein d’ORES, l’IPFBW salue ce projet d’envergure, construit en étroite collaboration avec in BW. Nous sommes pleinement parties prenantes de cette initiative, avec un engagement financier équivalent à celui d’in BW à ce stade du projet. Ensemble, nous portons une ambition commune : soutenir activement les communes dans leur transition énergétique, tout en assurant une gestion responsable et performante des fonds publics. Ce projet innovant illustre notre volonté partagée d’ouvrir la voie à de nouvelles formes de diversification énergétique, avec pour objectif de continuer à générer un dividende conséquent pour les communes, en explorant toutes les pistes utiles à cet effet. »

Pierre Sironval, CEO de BESIX Group :
« Nous sommes ravis de contribuer à ce projet emblématique de hub de production d’énergie renouvelable pour in BW. Notre proposition reflète l’expertise reconnue de BESIX dans la gestion de projets d’infrastructure complexes, notre engagement fort en faveur de solutions durables, ainsi que l’expérience approfondie de BESIX Invest dans la structuration et la réalisation de partenariats public-privé. Nous remercions sincèrement notre client in BW pour la confiance qu’il nous accorde et nous nous réjouissons d’une collaboration fructueuse. »